Tiêu đề 2024.11.19_HDM 2024 VA_HDMB CHCC_clean.pdf ✅

Các Bên đồng ý ký kết bản hợp đồng mua bán căn hộ chung cư này (sau đây gọi là “Hợp Đồng”) với các điều, khoản sau đây: Điều 1. GIẢI THÍCH TỪ NGỮ Trong Hợp Đồng này các từ và cụm từ dưới đây được hiểu như sau: 1.1 “Căn Hộ” là căn hộ có công năng sử dụng để ở và các phần diện tích có công năng sử dụng khác (nếu có) trong Nhà Chung Cư (như được định nghĩa dưới đây) được bán kèm theo căn hộ tại Hợp Đồng này, bao gồm: (i) “Căn Hộ” được xây dựng theo cấu trúc kiểu khép kín theo thiết kế đã được phê duyệt thuộc Nhà Chung Cư do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thương mại Việt An đầu tư xây dựng với các thông tin, đặc điểm được mô tả tại Điều 2 của Hợp Đồng này; và (ii) “Phần Diện Tích Khác” trong Nhà Chung Cư (nếu có); và (iii) các trang thiết bị kỹ thuật sử dụng riêng gắn liền với căn hộ đó và các phần diện tích khác mà Bên Mua có thể mua từ Bên Bán theo thỏa thuận giữa Các Bên tại Hợp Đồng này. Cho mục đích của Điều khoản này, “Phần Diện Tích Khác” là các phần diện tích trong Nhà Chung Cư không nằm trong diện tích sàn xây dựng Căn Hộ nhưng được bán cùng với Căn Hộ tại Hợp Đồng này; 1.2 “Nhà Chung Cư” là các nhà cao tầng có Căn Hộ do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thương mại Việt An làm chủ đầu tư, bao gồm các căn hộ, diện tích kinh doanh, thương mại, dịch vụ thuộc sở hữu riêng và các công trình tiện ích chung của tòa nhà, kể cả phần khuôn viên (nếu có) được xây dựng tại ô quy hoạch/ô đất số [điền vào] thuộc Dự Án, có địa chỉ tại số 3 [điền vào], phường/xã [điền vào], quận/huyện/thị xã [điền vào], tỉnh/thành phố [điền vào]; 1.3 “Hợp Đồng” là hợp đồng mua bán căn hộ chung cư này và toàn bộ các phụ lục, tài liệu đính kèm cũng như mọi sửa đổi, bổ sung bằng văn bản đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư này do Các Bên lập và ký kết trong quá trình thực hiện Hợp Đồng này; 1.4 “Giá Bán Căn Hộ” là tổng số tiền bán Căn Hộ được xác định tại Điều 3 của Hợp Đồng này; 1.5 “Bảo Hành Nhà Ở” là việc Bên Bán thực hiện trách nhiệm bảo hành Căn Hộ theo thỏa thuận trong Hợp Đồng và quy định của pháp luật để khắc phục, sửa chữa, thay thế các hạng mục được liệt kê cụ thể tại Điều 9 của Hợp Đồng này khi bị hư hỏng, khiếm khuyết hoặc khi vận hành sử dụng không bình thường, mà không phải do lỗi của người sử dụng Căn Hộ gây ra trong khoảng thời gian bảo hành theo quy định của pháp luật nhà ở, pháp luật xây dựng và theo thỏa thuận trong Hợp Đồng này; 3 Điền địa chỉ của Nhà chung cư.