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Centro de Estudios Tributarios de Andalucía _____ Examen 25-03-2025 sol Página 2 de 46 24/03/25-j.d.b. 2. Los gastos de escritura e impuestos de la adquisición ascienden a 80.000 euros que paga al contado. Debe Haber 210 Terrenos y bienes naturales 80.000 80.000 572 Bancos c/c vista, euros 3. Redacta un proyecto de construcción de un edificio, planta industrial, que encarga a un estudio de arquitectura. Este estudio le cobra 180.000 euros por el boceto inicial que le permite empezar los trámites de adjudicación de la obra. Este importe será abonado dentro de 3 meses. Debe Haber 231 Construcciones en curso 180.000 180.000 523 Proveedores de inmovilizado a corto plazo
Centro de Estudios Tributarios de Andalucía _____ Examen 25-03-2025 sol Página 3 de 46 24/03/25-j.d.b. Una vez transcurridos los 3 meses se realizará el pago del importe anterior. Se plantea la misma cuestión con el pasivo financiero con los proveedores de inmovilizado que en el punto 1. 4. Concesión del préstamo. El préstamo en su concesión a fecha 01-09-X0 no genera anotación contable alguna, dado que la deuda con la entidad financiera se irá reconociendo a medida que se disponga de la financiación. En relación a los gastos, el enunciado indica que el préstamo no tiene costes de apertura ni de formalización y que los gastos notariales derivados de su tramitación ascienden a 45.000 euros que son abonados al contado. Dichos gastos son costes de transacción incrementales del préstamo, pero, al no ser posible determinar un tipo de interés efectivo para el mismo (en este momento no se conoce en que fechas se hará uso del mismo), la imputación de los gastos de realiza mediante un devengo lineal (esta solución es abordada por el ICAC en la consulta 1 del BOICAC 78, de junio de 2009, relativa a los préstamos participativos).
Centro de Estudios Tributarios de Andalucía _____ Examen 25-03-2025 sol Página 4 de 46 24/03/25-j.d.b. Reconocemos la totalidad de los gastos y periodificamos al cierre del ejercicio: Debe Haber 662 Intereses de deudas 45.000 572 Bancos e instituciones de crédito c/c vista, euros 45.000 5. A 31 de diciembre se han ejecutado obras por valor de 1.000.000 de euros. Además, la empresa considera que, de sus recursos, se han utilizado medios propios para apoyar la construcción por valor de 150.000 euros. Por las obras recibidas de la constructora: Debe Haber 231 Construcciones en curso 1.000.000 170 Deudas a largo plazo con entidades de crédito 1.000.000 Por la utilización de los recursos propios se habrá registrado en las cuentas de gastos que correspondan a su naturaleza, si bien deberán activarse como mayor valor de la construcción.