Tiêu đề PRUEBA R-4 BLOQUE 3 Y BLOQUE 4 240524 SOLh.docx ✅

PRUEBA 5 Bloques 3 Inmovilizado/Bloque 4 Operaciones E.G.A. ©mayo/2024 GCTH 24/05/2024 Página 1 SUPUESTO 1 IHE-2012.-EJERCICIO Nº 1 . Valoración del Inm. Material La empresa IN,SA, a 31/12/X7, posee una fábrica cuya construcción se decidió cuando el negocio llevaba varios años funcionando y basándose en diferentes estudios sobre otros tantos proyectos que supusieron un coste de 1.000 unidades monetarias (u.m.). Para la búsqueda del terreno donde se ubicaría la fábrica se contrataron los servicios de un agente inmobiliario con quien se acordó una comisión del 5% del precio pactado con el vendedor. IN,SA compró un terreno cuyo precio fue de 10.000 u.m., en la fecha de formalización del contrato pagó en efectivo 8.000 u.m. completándose el pago con la entrega de 200 acciones de su autocartera de 10 u.m. de valor nominal cada una registradas al 110% y que en dicha fecha cotizaban al 120% . Por gastos de inspección y levantamiento de planos se abonaron 200 u.m.. En el terreno había un viejo edificio cuyo desmantelamiento generó unos costes de 1.100 u.m. obteniéndose 200 u.m. por la venta de material recuperable. Hasta que se iniciaron las obras de construcción de la fábrica ( enero de X3) transcurrieron varios meses durante los cuales el terreno se utilizó como aparcamiento público lo que produjo unos ingresos netos de 300 u.m. Otros costes relacionados con la fábrica fueron los siguientes: COSTES IMPORTES Licencia obra 100
PRUEBA 5 Bloques 3 Inmovilizado/Bloque 4 Operaciones E.G.A. ©mayo/2024 GCTH 24/05/2024 Página 2 Permisos administrativos locales para realizar la actividad industrial 400 Honorarios técnicos 10.000 Certificaciones de obras 100.000 De administración 200 Al inicio de enero de X4 la construcción estaba terminada y comenzó a utilizarse a principios de abril de ese año. Se estimó una vida útil de 30 años y un valor residual actualizado de 30.000 u.m. En mayo de X5 empezaron los trabajos de instalación de los equipos industriales. El precio de los equipos fue de 400.000 u.m., en el precio se incluyen el transporte (20.000 u.m.) y los gastos de instalación (80.000 u.m.). El pago al proveedor se documenta en dos pagarés de 212.000 u.m. cada uno con vencimiento 01/05/X6 y 01/05/X7 TIE:4%) Los costes de pruebas de funcionamiento ascendieron a 40.000 u.m. en el proceso de pruebas, que terminó el 30 de junio, se generaron productos que se vendieron en 8.000 u.m. El 1 de julio de X5 se comenzó la actividad pero a un nivel más reducido del que se espera alcanzar por lo que hasta el cierre del ejercicio se produjeron pérdidas por importe de 5.800 u.m.
PRUEBA 5 Bloques 3 Inmovilizado/Bloque 4 Operaciones E.G.A. ©mayo/2024 GCTH 24/05/2024 Página 3 La vida útil de los equipos, que no tienen valor residual, se estimó en 12 años, pero cada 2 años deben revisarse y sustituir ciertos componentes, lo que supondrá unos costes de 50.000 u.m.. Los costes de desmantelamiento a valores actuales se estiman en 2.000 u.m. Además, en el proceso de producción se genera un daño medioambiental cuya recuperación, que se llevará a cabo al final de la vida útil de los equipos, se prevé que tenga un coste anual actualizado de 1.000 u.m. (Tasa actualización: 4% anual). Pasados los dos años se llevó a cabo la revisión abonándose 50.100 u.m. y para mejorar la calidad de los productos se añadieron otros componentes al resto del equipo con su misma vida útil. El coste fue de 100.000 u.m. pagadas mediante transferencia bancaria. SE PIDE: a)En relación con los elementos de la empresa IN,SA a.1.) Indicar su valor inicial. a.2.) Según la información facilitada, realizar las anotaciones contables que procedan en el ejercicio X7 sabiendo que se aplica el método de amortización lineal. a.3.) Indicar su valor contable a 31/12/X7. SOLUCIÓN
PRUEBA 5 Bloques 3 Inmovilizado/Bloque 4 Operaciones E.G.A. ©mayo/2024 GCTH 24/05/2024 Página 4 A.1) VALORES INICIALES Terreno: 11.600  Proyectos-estudios: gastos de establecimiento (no)  Comisión agente inmobiliario: Sí se activan si pueden individualizarse con relación al terreno adquirido: 500  Precio Terreno: 10.000 (permuta mixta: valor razonable del terreno,< 10.400)  Inspección y levantamiento de planos: Sí, suponemos se efectuaron con carácter previo a su adquisición: 200  Derribo de viejo edificio-venta del material recuperable: Sí : 1.100-200 = 900  Ingresos por aparcamiento en terreno: No son accesorios y no relacionados con las pruebas. Construcción: 110.0100  Licencia obra: 100  Permisos administrativos locales para realizar la actividad industrial: Gastos de establecimiento : no  Honorarios técnicos: 10.000  Certificaciones de obras: 100.000  De administración: no (RES.Icac del coste de producción) Maquinaria: 434.000  Precio equipos (incluido Transporte e instalación): 400.000