LÊ VƯƠNG QUỐC ANH ĐÁNH GIÁ TỔ HỢP KIẾN TRÚC CHUNG CƯ GOLDMARK CITY THEO TIÊU CHÍ KIẾN TRÚC XANH LUẬN VĂN THẠC SỸ KIẾN TRÚC Hà Nội- 2019 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI ---------------------------------- 2019 | PDF | 105 Pages
[email protected] LÊ VƯƠNG QUỐC ANH KHÓA: 2017-2019 ĐÁNH GIÁ TỔ HỢP KIẾN TRÚC CHUNG CƯ GOLDMARK CITY THEO TIÊU CHÍ KIẾN TRÚC XANH Chuyên ngành: Kiến trúc Mã số: 60.58.01.02 LUẬN VĂN THẠC SỸ KIẾN TRÚC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS. CHẾ ĐÌNH HOÀNG XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN Hà Nội - 2019 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI ----------------------------------
1 MỞ ĐẦU Lý do chọn đề tài: Thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng đang phải đối mặt với nhiều vấn nạn: khủng hoảng năng lượng, suy thoái tài nguyên thiên nhiên, biến đổi khí hậu,... đó chính là những hệ lụy của việc đô thị hóa quá nhanh. Cầu Giấy là quận có tốc độ đô thị hóa cáo, hàng loạt các dự án chung cư cao tầng đã và đang được triển khai xây dựng trên địa bàn nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân. Xét về mặt ưu điểm thì việc phát triển chung cư cao tầng tại Cầu Giấy phần nào làm giảm tải gánh nặng nhu cầu và sức ép về nhà ở tại thủ đô đang ngày càng gia tăng. Tuy nhiên, việc xây dựng ồ ạt các công trình chung cư cao tầng nhằm phục vụ mục đích kinh tế và đầu tư là chủ yếu, xem nhẹ yếu tố bảo vệ môi trường cũng như hòa hợp với thiên nhiên, thích ứng với điều kiện khí hậu địa phương. Ở nước ta hiện nay, kiến trúc xanh đã không còn xa lạ, đáp ứng được các tiêu chí về bảo tồn sinh thái, môi trường, hiệu quả sử dụng nước, năng lượng, vật liệu xây dựng cũng như tiện nghi cho con người. Mục tiêu chính đó là tập trung làm giảm xung đột giữa môi trường xây dựng nhân tạo với môi trường tự nhiên và sức khỏe con người. Vì vậy giữa thực trạng bùng nổ chung cư cao tầng thì việc định hướng phát triển chung cư cao tầng theo xu hướng kiến trúc xanh là điều cần thiết; mang lại hiệu quả thiết kế và xây dựng nhà chung cư trong việc phát triển quy hoạch đô thị, lựa chọn giải pháp tối ưu cho việc thiết kế và xây dựng nhà chung cư, áp dụng vào thục tế làm cơ sở khoa học cho các chính sách đầu tư xây dựng nhà ở. So với các nước trên thế giới, Việt Nam chưa thực sự nhận rõ bản chất và giá trị thực sự của công trình xanh, dẫn đến việc nhận thức sai lệch về kiến trúc xanh. Trên thực tế, việc áp dụng các tiêu chí kiến trúc xanh vào các công trình không thể hiện được mặt hiệu quả tích cực của nó. Các tiêu chí hoặc công cụ đánh giá công trình xanh tại Việt Nam chưa được cụ thể hóa một cách chi tiết. Phần lớn các công trình xanh đã
2 được xây dựng là công trình công cộng, hoàn toàn chưa có một hệ thống tiêu chuẩn cụ thể đối với nhà chung cư. Tồn tại không ít các công trình gắn mác kiến trúc xanh hòng trục lợi, được rao bán với giá thành cao trên thị trường, không thieus những trường hợp sử dụng tài nguyên thiên nhiên không thể tái tạo làm nguyên liệu sản xuất; không giảm hoặc giảm không đáng kể mức tiêu thụ năng lượng thậm chí là tiêu thụ nhiều và tốn kém hơn so với các công nghệ bình thường.Trong tương lai, sẽ có rất nhiều Nhà đầu tư nước ngoài đầu tư xây dựng tại Việt Nam nói chung và quận Cầu Giấy nói riêng. Chung cư Goldmark City tọa lạc nằm tại 136 Hồ Tùng Mậu – một trong những vị trí đắc địa của thủ đô Hà Nội, khu vực trung tâm hành chính và kinh tế năng động và sầm uất nhất của thủ đô trong tương lai. Từ vị trí dự án, chỉ mất vài chục phút lái xe, các cư dân có thể dễ dàng tới sân bay Nội Bài và các điểm đến thú vị, các khu nghỉ dưỡng đẹp nhất miềm bắc thành phố kết nối tương lai nằm rất gần trạm tàu điện ngầm Metro số 3 – hệ thống giao thông hiện đại và thông minh nhất. Diện tích xanh 13.469 m2 bao gồm cây xanh, sân vườn & thể thao, được bố trí đan xen giữa các Block A & Block B chung cư Goldmark City với những mảng xanh từ vườn hoa, khu tổ chức sân chơi, sân thể thao, lối đi nội bộ kết hợp với không gian mặt nước trải dài xuyên suốt trong khu vực, đem lại phong cảnh đẹp, hài hòa với tính thẩm mỹ sinh thái cao, tạo môi trường trong lành & mát mẻ cho toàn khu vực dự án, đem đến sự trải nghiệm đích thực về cuộc sống tiện nghi hiện đại. Chính vì vậy, việc “Đánh giá kiến trúc tổ hợp chung cư cao Gold Mark City theo tiêu chí kiến trúc xanh” cho thấy liệu hiệu quả đầu tư xây dựng công trình có đi đúng hướng kiến trúc xanh hay không và có thể học hỏi, phát triển bền vững được hay không. Mục tiêu nghiên cứu: Đánh giá kiến trúc chung cư cao tầng Gold Mark City Cầu Giấy làm cơ sở khoa học cho việc phát triển nhà chung cư theo xu hướng kiến trúc xanh cũng như định hướng cho việc phát triển đô thị bền vững trong tương lai. Thông qua việc nghiên cứu các cơ sở khoa học, cơ sở pháp lý, cơ sở lý luận và cơ sở thực tiễn cũng như kinh nghiệm của những nước phát triển “Kiến trúc xanh” trên thế giới. Phân tích từ thực tiễn nhằm khắc phục những mặt hạn chế và phát triển
English