TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN ----------------------------- LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ KINH TẾ Hà Nội - 2015 2015 | PDF | 131 Pages
[email protected] Ngô Minh Tuấn QUẢN LÝ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CHÍNH QUYỀN QUẬN HOÀNG MAI, THÀNH PHỐ HÀ NỘI
LỜI CAM ĐOAN Tác giả xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tác giả. Các dữ liệu trong luận văn là trung thực và có nguồn gốc rõ ràng,kết quả của luận văn là trung thực và chưa được ai công bố trong bất kỳ công trình nào khác. Tác giả luận văn Ngô Minh Tuấn
LỜI CẢM ƠN Trong quá trình thực hiện Đề tài này, tôi đã nhận được sự quan tâm giúp đỡ rất lớn của nhiều cá nhân và tập thể. Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến TS. Nguyễn Thị Lệ Thúy- người đã tận tình chỉ bảo, giúp đỡ tôi thực hiện và hoàn thành đề tài này. Tôi xin chân thành cảm ơn các thầy cô giáo trong khoa Khoa học quản lý và các cán bộ Viện Đào tạo Sau đại học – Trường Đại học Kinh tế Quốc dân đã tạo mọi điều kiện thuận lợi giúp đỡ tôi trong suốt quá trình học tập và nghiên cứu. Xin chân thành cảm ơn các đồng chí Lãnh đạo quận, các phòng, ban, đơn vị và đặc biệt là cán bộ phòng Tài nguyên và Môi trường, trung tâm Phát triển quỹ đất và duy tu hạ tầng đô thị quận Hoàng Mai đã tạo điều kiện giúp đỡ tôi trong quá trình điều tra, thu thập số liệu để hoàn thành đề tài nghiên cứu. Xin cảm ơn gia đình, bạn bè và đồng nghiệp đã giúp đỡ, động viên tôi trong suốt quá trình học tập và thực hiện luận văn tốt nghiệp. Tác giả luận văn Ngô Minh Tuấn
MỤC LỤC DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT DANH MỤC BẢNG BIỂU, SƠ ĐỒ LỜI MỞ ĐẦU.........................................................................................................................1 CHƢƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUẢN LÝ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CHÍNH QUYỀN CẤP HUYỆN...................................................................8 1.1. Đấu giá quyền sử dụng đất...................................................................... 8 1.1.1. Quyền sử dụng đất .................................................................................. 8 1.1.2. Đấu giá quyền sử dụng đất.................................................................... 14 1.2. Quản lý đấu giá quyền sử dụng đất của chính quyền cấp huyện...... 16 1.2.1. Khái niệm quản lý đấu giá quyền sử dụng đất...................................... 16 1.2.2. Mục tiêu quản lý đấu giá quyền sử dụng đất của chính quyền cấp huyện ......................................................................................................................... 17 1.2.3. Nội dung quản lý đấu giá quyền sử dụng đất của chính quyền cấp huyện ............................................................................................................... 18 1.2.4. Các nhân tố ảnh hưởng đến quản lý đấu giá quyền sử dụng đất của chính quyền cấp huyện................................................................................... 34 CHƢƠNG 2: PHÂN TÍCH THỰC TRẠNG QUẢN LÝ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CHÍNH QUYỀN QUẬN HOÀNG MAI...................................38 2.1. Thực trạng đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn quận Hoàng Mai .................................................................................................................. 38 2.1.1. Thực trạng đất đai và sử dụng đất đai trên địa bàn quận Hoàng Mai... 38 2.1.2. Thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn quận Hoàng Mai giai đoạn 2011– 2015 .................................................................................... 48 2.2. Thực trạng quản lý đấu giá quyền sử dụng đất của chính quyền quận Hoàng Mai ...................................................................................................... 55 2.2.1. Thực trạng lập kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất của chính quyền quận Hoàng Mai........................................................................................................ 55 2.2.3. Thực trạng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất của chính quyền quận Hoàng Mai....................................................................................................... 61 2.2.4. Thực trạng kiểm soát đấu giá quyền sử dụng đất của chính quyền quận Hoàng Mai............................................................................................................... 74 2.3. Đánh giá quản lý đấu giá quyền sử dụng đất của chính quyền quận
English