Title Buoc 5. Thuc Hanh Lap Ho So Thanh Quyet Toan.pdf ✅

QUY TRÌNH THANH QUYẾT TOÁN CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG BƯỚC 5: THỰC HÀNH LẬP HỒ SƠ THANH QUYẾT TOÁN
Ks. Phùng Văn Chinh Thanh Quyết Toán Công Trình Trang 1 Mục Lục I. Tình huống bài học ....................................................................................... 4 1. Dữ liệu đầu vào ..................................................................................................... 4 2. Hướng dẫn trình tự lập hồ sơ thanh toán qua từng giai đoạn ................................ 4 2.1. Lập hồ sơ thanh toán giai đoạn 1: (chưa có phát sinh) .............................................. 4 2.2. Lập hồ sơ thanh toán giai đoạn 2: (có phát sinh tăng trong HĐ, ký phụ lục bổ sung số 01) ................................................................................................................................ 5 2.3. Lập hồ sơ thanh toán giai đoạn 3: (có phát sinh (PS) giảm trong HĐ, PS ngoài HĐ, ký phụ lục bổ sung 02) ..................................................................................................... 5 II. Thực hành bài học ....................................................................................... 6 1. Lập hồ sơ thanh toán giai đoạn 1: (chưa có phát sinh) .......................................... 6 1.1. Thiết lập file hồ sơ thanh toán giai đoạn 1 ................................................................ 6 1.1.1. Biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành giai đoạn 1 (chưa có phát sinh) .... 6 1.1.2. Bảng tổng hợp khối lượng hoàn thành GĐ 1 ...................................................... 8 1.1.3. Bảng giá trị khối lượng hoàn thành theo hợp đồng đề nghị thanh toán .............. 9 1.1.4. Bảng giá trị đề nghị thanh toán giai đoạn 1 ...................................................... 11 1.1.5. In ấn, đóng bìa ................................................................................................... 11 1.2. Các thông tin trong hợp đồng .................................................................................. 12 1.2.1. Mã số hiệu ......................................................................................................... 12 1.2.2. Mục thời gian thi công hoàn thành giai đoạn .................................................... 13 1.2.3. Tên dự án ........................................................................................................... 15 1.2.4. Mã dự án ............................................................................................................ 17 1.2.5. Tên gói thầu ....................................................................................................... 19 1.2.6. Số hợp đồng ...................................................................................................... 21 1.2.7. Số phụ lục hợp đồng bổ sung ............................................................................ 23 1.2.8. Địa điểm thi công .............................................................................................. 23 1.3. Các thành phần nghiệm thu ..................................................................................... 25 1.3.1. Thành phần nghiệm thu ..................................................................................... 25 1.3.2. Thời gian nghiệm thu ........................................................................................ 27 1.4. Đánh giá bộ phận công trình, giai đoạn thi công đã thực hiện ................................ 28 1.4.1. Tài liệu căn cứ nghiệm thu ................................................................................ 28 1.4.2. Khối lượng thi công hoàn thành giai đoạn nghiệm thu ..................................... 30 1.4.3. Về chất lượng xây dựng công trình hoàn thành ................................................ 32 1.4.4. Các ý kiến khác (nếu có) ................................................................................... 33 1.4.5. Ý kiến của TVGS thi công xây dựng công trình ............................................... 34 1.4.6. Ý kiến của đại diện Chủ đầu tư ......................................................................... 35 1.5. Kết luận các bên ...................................................................................................... 36 1.6. Các thành phần ký ................................................................................................... 37 1.7. Phân tích rõ Bảng tổng hợp khối lượng hoàn thành ................................................ 39
Ks. Phùng Văn Chinh Thanh Quyết Toán Công Trình Trang 2 1.7.1. Cơ sở lập bảng ................................................................................................... 41 1.7.2. Phân tích nội dung trong bảng .......................................................................... 42 1.7.3. Khối lượng hoàn thành lấy ở đâu? .................................................................... 46 1.8. Tiến hành lập Bảng xác định giá trị khối lượng công việc hoàn thành theo hợp đồng đề nghị thanh toán (PLHTHĐ) ....................................................................................... 47 1.8.1. Phân tích rõ nội dung trong Bảng xác định giá trị khối lượng công việc hoàn thành theo hợp đồng đề nghị thanh toán (PLHTHĐ) .................................................. 47 1.8.2. Phân tích rõ 7 hàng giá trị dưới Bảng xác định giá trị khối lượng công việc hoàn thành theo hợp đồng đề nghị thanh toán (PLHTHĐ) ......................................... 60 1.9. Tiến hành lập bảng giá trị đề nghị thanh toán giai đoạn 1....................................... 73 1.9.1. Phân tích rõ nội dung trong bảng giá trị đề nghị thanh toán ............................. 74 1.9.2. Lưu ý về việc CĐT không thanh toán đủ tiền 100% ......................................... 87 2. Lập hồ sơ thanh toán giai đoạn 2: (có phát sinh tăng trong HĐ, ký phụ lục bổ sung số 01) ............................................................................................................... 88 2.1. Thiết lập file hồ sơ thanh toán giai đoạn 2 .............................................................. 88 2.2. Các thông tin ban đầu cho phát sinh KL tăng trong hợp đồng ................................ 92 2.2.1. Lập Phụ lục bổ sung hợp đồng .......................................................................... 92 2.2.2. Phân tích Biên bản nghiệm thu khối lượng phát sinh trong hợp đồng, sheet (BB PS trong HĐ) ............................................................................................................... 95 2.3. Biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành giai đoạn 2, sheet (BBHT_GD) ....... 96 2.4. Bảng tổng hợp khối lượng hoàn thành giai đoạn 2,sheet (Bảng KL hoàn thành) ... 98 2.5. Bảng diễn giải KL chi tiết trong quá trình thi công ............................................... 100 2.6. Bảng xác định giá trị khối lượng công việc hoàn thành theo hợp đồng đề nghị thanh toán, sheet (PLHTHĐ) .................................................................................................. 101 2.6.1. Phân tích nội dung dữ liệu trong bảng ............................................................ 101 2.6.2. Phân tích 7 hàng giá trị dưới bảng .................................................................. 102 2.7. Bảng xác định giá trị khối lượng công việc phát sinh ngoài hợp đồng đề nghị thanh toán, sheet (PLPSNHĐ) ................................................................................................ 115 2.7.1. Phân tích nội dung dữ liệu trong bảng ............................................................ 117 2.7.2. Phân tích 7 hàng giá trị dưới bảng .................................................................. 118 2.8. Bảng giá trị đề nghị thanh toán, sheet (Tổng hợp) ................................................ 120 2.8.1. Giá trị hợp đồng (I) ......................................................................................... 121 2.8.2. Giá trị khối lượng hoàn thành đã thanh toán qua các kỳ (II) .......................... 123 2.8.3. Giá trị KL hoàn thành trong kỳ đề nghị thanh toán (III = 1 + 2 + 3) .............. 125 2.8.4. Giá trị đã tạm ứng theo quy định của theo HĐ (nếu có), (IV = 1 + 2) ............ 131 2.8.5. Giá trị đề nghị thanh toán kỳ này (V = III) ..................................................... 135 3. Lập hồ sơ thanh toán giai đoạn 3: (có phát sinh giảm trong HĐ & phát sinh công việc mới ngoài HĐ, ký phụ lục bổ sung số 02) ..................................................... 136 3.1. Bài toán phát sinh khối lượng giảm có trong HĐ .................................................. 136 3.1.1. Lập và ký Phụ lục bổ sung phát sinh giảm trong HĐ ..................................... 137
Ks. Phùng Văn Chinh Thanh Quyết Toán Công Trình Trang 3 3.1.2. Biên bản nghiệm thu khối lượng phát sinh trong HĐ ..................................... 139 3.1.3. Biên bản nghiệm thu khối lượng xây lắp hoàn thành giai đoạn 3 ................... 142 3.1.4. Bảng tổng hợp khối lượng hoàn thành giai đoạn 3 ......................................... 144 3.1.5. Bảng xác định giá trị khối lượng công việc hoàn thành theo hợp đồng đề nghị thanh toán (PLHTHĐ) ............................................................................................... 147 3.1.6. Phân tích 7 hàng giá trị dưới bảng .................................................................. 149 3.2. Bài toán phát sinh tăng khối lượng hoàn toàn mới ngoài HĐ ............................... 162 3.2.1. Lập và ký Phụ lục bổ sung phát sinh tăng ngoài HĐ ...................................... 162 3.2.2. Biên bản nghiệm thu khối lượng phát sinh ngoài HĐ ..................................... 163 3.2.3. Bảng xác định giá trị khối lượng công việc phát sinh ngoài hợp đồng đề nghị thanh toán (PLPSNHĐ) ............................................................................................. 165 3.3. Bảng giá trị đề nghị thanh toán, sheet (Tổng hợp) ................................................ 170 3.3.1. Giá trị hợp đồng (I) ......................................................................................... 171 3.3.2. Giá trị khối lượng hoàn thành đã thanh toán qua các kỳ (II) .......................... 173 3.3.3. Giá trị KL hoàn thành trong kỳ đề nghị thanh toán (III = 1 + 2 + 3) .............. 175 3.3.4. Giá trị đã tạm ứng theo quy định của theo HĐ (nếu có), (IV = 1 + 2) ............ 180 3.3.5. Giá trị đề nghị thanh toán kỳ này (V = III) ..................................................... 184 4. Lập hồ sơ Quyết Toán ....................................................................................... 186 4.1. Tổng quan các bước làm ........................................................................................ 186 4.2. Đi vào chi tiết các bước làm .................................................................................. 186 4.2.1. Bước 1: Phần pháp lý ...................................................................................... 186 4.2.2. Bước 2: Phần hồ sơ quản lý chất lượng XDCT .............................................. 186 4.2.3. Bước 3: Lập bảng tính giá trị quyết toán (quyết toán A-B) ............................ 187 4.3. Phân tích rõ Bước 3: Lập bảng tính giá trị quyết toán (quyết toán A-B) .............. 187 4.3.1. Biên bản nghiệm thu khối lượng xây lắp hoàn thành đề nghị quyết toán ....... 187 4.3.2. Bảng tổng hợp khối lượng hoàn thành giai đoạn quyết toán .......................... 191 4.3.3. Bảng tổng hợp khối lượng hoàn thành giai đoạn quyết toán .......................... 203 4.3.4. Bảng giá trị đề nghị quyết toán ....................................................................... 211