Title KTA-2013-195016.pdf ✅

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƢỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI ----o0o---- TRẦN HỮU CHÚC KHÓA: 2011-2013 QUẢN LÝ ĐẤT ĐÔ THỊ PHƢỜNG MAI ĐỘNG QUẬN HOÀNG MAI, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành : Quản lý Đô thị và công trình Mã số : 60.58.01.06 Luận văn thạc sĩ quản lý đô thị và công trình NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS. ĐỖ HẬU Hà Nội – Năm 2013 2013 | PDF | 106 Pages [email protected]
1 LỜI CẢM ƠN Tôi xin trân trọng biết ơn và cảm ơn các thầy, cô giáo giảng viên Khoa Sau Đại học - Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội đã nhiệt tình giảng dạy và tạo mọi điều kiện thuận lợi, hướng dẫn tôi trong suốt quá trình học tập và nghiên cứu viết đề tài Luận văn này. Đặc biệt tôi xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến PGS.TS. Đỗ Hậu, người đã trực tiếp hướng dẫn khoa học, tận tình giúp đỡ và hướng dẫn tôi hoàn thành luận văn Chuyên ngành Quản lý đô thị công trình với đề tài “Quản lý Đất đô thị phường Mai Động, quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội”. Tôi xin trân trọng cảm ơn tập thể lãnh đạo và cán bộ UBND phường, UBND quận, phòng Tài nguyên Môi trường, Phòng quản lý Đô thị, Văn phòng đăng ký đất và nhà quận Hoàng Mai; Các nhà quản lý và chuyên gia có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý đất đô thị đã tạo điều kiện thuận lợi và cung cấp thông tin, số liệu cũng như kinh nghiệm trong quá trình nghiên cứu luận văn này của bản thân. Tuy đã cố gắng hết mình trong khi nghiên cứu và hoàn thành luận văn song luận văn không tránh khỏi những thiếu sót, tôi rất mong nhận được sự đóng góp ý kiến của Hội đồng khoa học của trường, các thầy, cô giáo, của đồng nghiệp và bạn bè và đặc biệt là những ý kiến phản biện đối với luận văn để luận văn được hoàn thiện hơn. Cuối cùng tôi xin trân trọng cảm ơn toàn thể học viên cùng lớp, người thân trong gia đình và toàn thể bạn bè đã giúp đỡ, động viên tôi trong quá trình học tập và nghiên cứu để hoàn thành Luận văn này./. Tác giả luận văn
2 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn thạc sỹ là công trình nghiên cứu khoa học độc lập của tôi. Các số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của luận văn là trung thực và có nguồn gốc rõ ràng. Tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm về lời cam đoan trên. TÁC GIẢ LUẬN VĂN Trần Hữu Chúc
3 MỤC LỤC Trang LỜI CẢM ƠN............................................................................................... 1 LỜI CAM ĐOAN ......................................................................................... 2 MỤC LỤC .................................................................................................... 3 DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU ................................................................ 6 DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ, ĐỒ THỊ...................................................... 7 PHẦN I: MỞ ĐẦU ....................................................................................... 8 PHẦN II: NỘI DUNG................................................................................ 14 CHƢƠNG 1: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ ĐẤT ĐÔ THỊ PHƢỜNG ...... 14 MAI ĐỘNG, QUẬN HOÀNG MAI, THÀNH PHỐ HÀ NỘI.................. 14 1.1. Điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội của phƣờng Mai Động, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội............................................................................... 14 1.1.1. Điều kiện tự nhiên........................................................................14 1.1.2. Điều kiện kinh tế:.........................................................................14 1.1.3. Điều kiện xã hội...........................................................................16 1.1.4. Thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. .........17 1.1.5. Thực trạng môi trường .................................................................21 1.1.6. Nhận xét chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội liên quan đến quản lý đất đai của phường Mai Động, quận Hoàng Mai. .......................24 1.2. Hiện trạng sử dụng đất và biến động sử dụng đất phƣờng Mai Động. ........................................................................................................... 26 1.2.1. Hiện trạng sử dụng đất phường Mai Động năm 2012. ...................26 1.2.2. Tình hình biến động sử dụng đất đô thị phường Mai Động giai đoạn (năm 2008-2012) ...................................................................................28 1.3. Tình hình quản lý đất đô thị phƣờng phƣờng Mai Động, quận Hoàng Mai .............................................................................................................. 30 1.3.1. Thực hiện pháp luật đất đai, quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. ........................................................................................................30 1.3.2. Quản lý việc giao đất, cho thuê và thu hồi đất...............................33 1.3.3. Lập và quản lý hồ sơ địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất........................................................33