Title 28. Mẫu HĐMB DTTM.pdf ✅

2 Địa chỉ thường trú: ........................ Địa chỉ liên hệ: SĐT:........................ Email: ........................ (Bên Bán và Bên Mua gọi riêng là “Bên” và gọi chung là “Các Bên”) Hai Bên đồng ý ký kết bản Hợp đồng mua bán Diện Tích Thương Mại này (“Hợp Đồng”) với các điều, khoản sau đây: Điều 1. Giải thích từ ngữ Trong Hợp Đồng này, các từ và cụm từ dưới đây được hiểu như sau: 1.1 “Diện Tích Thương Mại” là phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng sử dụng để bố trí thương mại, dịch vụ và các phần diện tích khác (nếu có) trong Tòa Nhà được mua bán kèm theo Diện Tích Thương Mại tại Hợp Đồng này, bao gồm: Diện Tích Thương Mại được xây dựng theo cấu trúc kiểu khép kín theo thiết kế đã được phê duyệt thuộc Tòa Nhà do Chủ Đầu Tư đầu tư xây dựng với các thông tin, đặc điểm của Diện Tích Thương Mại được mô tả tại Điều 2 của Hợp Đồng này và “Phần Diện Tích Khác” trong Tòa Nhà (nếu có) và các trang thiết bị kỹ thuật riêng gắn liền với Diện Tích Thương Mại và các phần diện tích khác mà Bên Mua mua từ Bên Bán theo thỏa thuận giữa Các Bên tại Hợp Đồng này. “Phần Diện Tích Khác” là các phần diện tích trong Tòa Nhà không nằm trong Diện Tích Sàn Xây Dựng của Diện Tích Thương Mại nhưng được bán cùng với Diện Tích Thương Mại tại Hợp Đồng này. 1.2 “Tòa Nhà” là toàn bộ khối công trình thương mại dịch vụ số ................., mà trong đó có Diện Tích Thương Mại, bao gồm các diện tích kinh doanh, thương mại...và các công trình tiện ích chung của tòa nhà, kể cả phần khuôn viên (nếu có) được xây dựng tại ô quy hoạch/ô đất số ................. thuộc Dự Án, có địa chỉ tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội 1.3 “Hợp Đồng” là hợp đồng mua bán Diện Tích Thương Mại này và toàn bộ các phụ lục, tài liệu đính kèm cũng như mọi sửa đổi, bổ sung bằng văn bản đối với Hợp Đồng này do Các Bên lập và ký kết trong quá trình thực hiện Hợp Đồng này. 1.4 “Giá Bán Diện Tích Thương Mại” là tổng số tiền bán Diện Tích Thương Mại được xác định tại Điều 3 của Hợp Đồng này. 1.5 “Bảo Hành” là việc Bên Bán thực hiện trách nhiệm bảo hành Diện Tích Thương Mại theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản để khắc phục, sửa chữa, thay thế các hạng mục được liệt kê cụ thể tại Điều 9 của Hợp Đồng này khi bị hư hỏng, khiếm khuyết hoặc khi vận hành sử dụng không bình thường mà không phải do lỗi của người sử dụng Diện Tích Thương Mại gây ra trong khoảng thời gian bảo hành theo quy định của pháp luật xây dựng và theo thỏa thuận trong Hợp Đồng này.