Title THÁI - KNTHPL ✅

CHƯƠNG II - KỸ NĂNG NHẬN DIỆN VẤN ĐỀ PHÁP LÝ 1. Khái niệm - Vấn đề? - Pháp lý? -Vấn đề pháp lý là gì? 2. Ý nghĩa - Xác định đúng vấn đề pháp lý. Trước hết là xác định đúng vấn đề cần giải quyết - Xác định đúng thời hiệu, thời hạn. Một quan hệ pháp luật tranh chấp thông thường là 3 năm, lao động là 1 năm (pháp luật áp dụng luật sa thải là từ 6 đến 12 tháng). - Xác định chuyển giao quyền sở hữu trí tuệ, chuyển giao công nghệ, có yếu tố lợi nhuận là kinh doanh thương mại -Xác định được đúng luật để áp dụng Bài tập: Ngày 05/6/2019, ông A (cư trú ở Quận 1, TPHCM) và ông B (cư trú ở quận 3, TPHCM) ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có diện tích 1000m2 tại thành phố Tân An, tỉnh Long An. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, giữa các bên phát sinh tranh chấp nên ngày 06/6/2022, ông A khởi kiện ông B ra Tòa án yêu cầu hủy bỏ hợp đồng đã ký kết. TAND Quận 3, TPHCM đã thụ lý giải quyết tranh chấp nêu trên, sau đó ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ án vì lý do các bên chưa hòa giải tranh chấp tại địa phương trước khi khởi kiện. Ông A sau đó đã khiếu nại quyết định của Tòa án. Hãy vận dụng các ý nghĩa của việc xác định vấn đề pháp lý trong trường hợp này? - Vấn đề cần giải quyết: tranh chấp hợp đồng căn cứ đình chỉ giải quyết vụ án là có căn cứ hay không hay nói cách khác vấn đề là căn cứ đình chỉ giải quyết vụ án - Thẩm quyền của Toà án Nhân dân: thụ lý giải quyết tranh chấp + đình chỉ giải quyết vụ án bản chất là ký kết hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ và yêu cầu huỷ bỏ hợp đồng đã ký kết do các bên không thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ. Bản chất đặt ra ở đây là những tranh chấp, yêu cầu liên quan nên toà quận 3 thụ lý đúng thẩm quyền về cấp và lãnh thổ - Thời hiệu: 3 năm 3 năm kể từ ngày bị xâm phạm - Luật áp dụng: Điều 429 BLDS blds, blttds, lđđ